Комната в собственности и коммунальная квартира: подробности сноса пятиэтажного дома и программа реновации, в том числе результаты после сноса комнаты 8 кв.м.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае сноса пятиэтажного дома по программе реновации, жильцы имеют право на переселение в новое жилье в соответствии со схемой переселения, утвержденной муниципальными властями. Формат и параметры данного жилья могут различаться и зависят от конкретной схемы переселения. Однако, выписка из коммунального жилья не означает получение нового жилья в собственность. В вашем случае, если комната является вашей собственностью и в ней вы не зарегистрированы, вам следует обратиться к компетентному юристу, который сможет дать вам консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района или города), ответственный за реализацию программы реновации, и подать заявление о выселении с указанием адреса комнаты и факта ее владения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцам жилых помещений, которые подлежат сносу, должно быть предложено надлежащее жилое помещение в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Также возможна компенсация за снос жилого помещения в порядке, установленном законодательством о реновации жилищного фонда. В любом случае, для получения более подробной информации и конкретного решения необходимо обратиться в соответствующие органы власти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя различные нормы закона, такие как:

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об общественном обсуждении проектов регулирующих актов и проектов программ"

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Гражданский кодекс РФ: части 1, 2 и 3

Конкретные статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу, включают в себя статьи:

• статья 209 ГК РФ "О праве собственности"

• статьи 290 и 291 ГК РФ "О сделках с недвижимостью"

• статья 134 ГК РФ "О праве частной собственности на жилые помещения"

• статья 256 ГК РФ "О договоре о социальном наеме жилого помещения"

В любом случае, ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств, включая условия реновации, законность сноса и предоставления альтернативного жилья.