Коммунальная квартира в программе реновации: права собственности, приватизация и улучшение жилищных условий

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципальные образования обладают полномочиями по решению вопросов реновации жилищного фонда на своей территории. При этом, судя по описанию Вашей ситуации, муниципалитет принял решение о включении Вашего дома в программу реновации. В связи с этим, стоит обратиться в местные органы исполнительной власти для получения информации о предоставлении жилья по программе реновации. Однако, с учетом того, что Ваша квартира является коммунального заселения, а также с учетом особенностей распределения жилья по программе реновации в каждом конкретном муниципалитете, необходимо уточнять конкретные условия и возможности предоставления жилья в каждом отдельно взятом случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор социального найма на квартиру; 2. Решение суда о разделе лицевых счетов; 3. Свидетельства о праве собственности на каждую комнату (для матери и ее сына); 4. Документы, подтверждающие приватизацию комнаты № 2 бывшим мужем соседки; 5. Документы о наличии семьи и их составе (для определения размера жилья, которое может предоставить государство в случае сноса дома); 6. Документы, связанные с программой реновации в данном регионе. На основании этих документов можно будет определить права и обязанности Влады и ее семьи в данной ситуации, а также возможность предоставления им отдельного жилья в случае сноса дома в рамках программы реновации.

ЖК РФ статья 1206.1 "О порядке расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" и жилищный кодекс РФ статьи 30, 31, 32, 33.