Коммунальная квартира для двух семей: возможность подселения и выкупа комнат без очереди на улучшение жилищных условий

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством, в случае смерти собственника жилого помещения, права на это помещение переходят на его наследников или на других лиц, которым собственником может быть передано помещение в соответствии с законом или договором. Поэтому, если у покойного соседа не будет наследников или лиц, которым он завещал свои неприватизированные комнаты, то эти помещения будут принадлежать государству.

Также, если комнаты находятся на балансе города, то есть вероятность, что город сможет использовать эти помещения по своему усмотрению, включая возможность их передачи в собственность другим лицам или подселение в эти помещения других граждан. Однако, правильность использования этих помещений городом должна быть проверена в каждом конкретном случае.

Что касается выкупа неприватизированных комнат у города, то законодательство предусматривает такую возможность. Однако, для этого необходимо оформить все необходимые документы и соблюсти установленную законом процедуру. Вы можете обратиться к компетентному специалисту, который поможет вам оформить выкуп неприватизированных комнат у города.

Надеюсь, данная информация будет полезной. Если у вас есть дополнительные вопросы, можете обратиться ко мне за консультацией.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в жилищную инспекцию или Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о праве на приватизированную комнату; - выписку из ЕГРП о наличии незарегистрированных собственников на неприватизированные комнаты; - документы, подтверждающие отсутствие наследников у умершего соседа.

Относительно возможности подселения кого-либо к вам в коммунальной квартире, это вопрос, который следует обсудить с жилищными органами управления. Однако, если в квартире имеются свободные комнаты, то возможно, что их могут предоставить жильцам в очереди на улучшение жилищных условий.

Относительно выкупа неприватизированных комнат, это возможно, но необходимо иметь соответствующие документы, подтверждающие отсутствие наследников у умершего соседа. В данном случае, выкуп данных комнат следует проводить через органы управления жилищным фондом.

Статьи, применимые для данного случая: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 244 (право собственности на жилые помещения) 2. Жилищный кодекс РФ, статья 16 (право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме) 3. Гражданский кодекс РФ, статья 309 (право на выкуп имущества в счет задолженности) 4. Жилищный кодекс РФ, статьи 45-48 (право на приватизацию жилых помещений и комнат) 5. Жилищный кодекс РФ, статья 91 (выселение жильцов в связи с ремонтом или перепланировкой)