Нотариальное заверение договора купли-продажи земельной доли: законодательство и практика

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, нотариальное заверение договора купли-продажи доли земельного участка является обязательным. Однако, если депутаты приняли закон об отмене этого обязательства, то действительно, оно может быть отменено и нотариальное заверение не требуется. При этом необходимо уточнить, вступил ли данный закон в силу и является ли применимым к конкретной сделке по купле-продаже доли земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Пунктом 3 статьи 554 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор купли-продажи земельного участка должен быть нотариально удостоверен. Однако, на настоящий момент, существуют и другие законодательные акты, которые регулируют отношения по купле-продаже земельных участков и содержат отдельные требования к оформлению договоров.

Действительно, в конце 2016 года были внесены изменения в Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части отмены обязательности нотариального удостоверения договоров купли-продажи долей в праве на недвижимость, включая земельные участки. Однако, отмена нотариального удостоверения не означает отмены остальных требований к оформлению договоров, таких как например, необходимость предоставления записи о постановке на учёт органом Росреестра права собственности на земельный участок.

Таким образом, для ответа на данный вопрос следует обратиться к конкретной ситуации и основываясь на действующем законодательстве Российской Федерации принять решение о необходимости нотариального заверения договора купли-продажи доли земельного участка.

Статьи, применимые для решения вопроса: отсутствуют (нет конкретных статей, отменяющих обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи доли земельного участка). Однако, в соответствии с Законом "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения", нотариальное заверение договора является необходимым для сделки купли-продажи земельного участка.