Нотариальное удостоверение и государственная регистрация перехода права на дом в станице

Да, согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть нотариально удостоверен, а также подлежит последующей государственной регистрации. Это необходимо для обеспечения юридической достоверности и защиты прав заключивших его сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, составленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы на дом, подтверждающие право собственности на него у продавца (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).

3. Удостоверение подписи продавца и покупателя на договоре купли-продажи дома, если оно требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

5. Реквизиты платежей, подтверждающие оплату дома покупателем продавцу.

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины при государственной регистрации перехода права собственности на дом.

7. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на дом.

В зависимости от конкретных обстоятельств сделки, к перечисленным документам могут прибавиться и другие документы. Однако, в любом случае, нотариальное удостоверение договора купли-продажи необязательно, но если продавец и покупатель заинтересованы в увеличении юридической значимости такого договора, то они могут обратиться к нотариусу для его нотариального удостоверения.

Статья 550 и статья 558 Гражданского кодекса РФ; статья 14 Федерального закона "О нотариате"; статья 131 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".