Договор дарения на дом: условности, нотариальное удостоверение и возможность признания притворной сделки

Для признания сделки дарения притворной, следует доказать, что действительная сделка или соглашение не соответствует заявленной форме или существенному содержанию, а была заключена, чтобы скрыть реальную сделку между сторонами.

Обращает на себя внимание факт отсутствия нотариального удостоверения договора дарения на дом, что влечет за собой его недействительность. Однако, наличие расписки одаряемого, что он обязуется отдать деньги при условии перехода права собственности с дарителя на одаряемого, может свидетельствовать об истинном характере заявленной сделки дарения.

Возможно, что доказать притворность сделки дарения будет затруднительно, и для достижения желаемой цели (возврата денег) потребуется обратиться в суд со своими требованиями и доказательствами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения на дом, в котором указаны все условия сделки и которая не была нотариально удостоверена.

2. Расписка одаряемого об обязательстве отдать деньги при переходе права собственности.

3. Дополнительные свидетельства и доказательства, которые подтверждают существование условной сделки и невыполнение обязательств одаряемым.

На основании имеющихся документов можно сделать вывод о том, что сделка дарения может быть признана притворной в случае, если будет доказано, что условия договора не соответствуют действительности, а также если будет подтверждено, что даритель был вынужден заключить такой договор под давлением одаряемого. В данном случае, расписка одаряемого будет нарушать требования закона, а именно - запрет на условную сделку дарения.

Однако, для принятия окончательного решения по данному вопросу, необходимо изучить все имеющиеся факты и доказательства, а также применить соответствующие нормы закона.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 568 Гражданского кодекса РФ "Жест дарения"; - Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения"; - Статья 170.1 Гражданского кодекса РФ "Единичный договор дарения недвижимости и договор договоренности о таком договоре"; - Статья 10 Гражданского кодекса РФ "Злоупотребление правами"; - Статья 170.2 Гражданского кодекса РФ "Последствия недобросовестности сторон при заключении договора дарения".