Нотариальное согласие супругов при продаже квартиры в общей долевой собственности: правовая необходимость и размер долей

При продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, необходимо оформить нотариальное согласие супругов, если они являются владельцами долей в квартире. Для продажи такой квартиры необходимо иметь согласие всех собственников долей в квартире. В случае, если квартира приобретена в браке, то каждый из супругов будет считаться совладельцем квартиры наряду со своим супругом. Если принимают участие оба супруга, которые являются владельцами долей в продаваемой квартире, то необходимо оформлять нотариальное согласие обоих супругов на продажу квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - Брачный договор (если такой был заключен).

Если оба супруга участвуют в сделке, то при продаже квартиры, которая находится в общей долевой собственности, необходимо оформит нотариальное согласие обоих супругов на ее продажу. При этом участие в брачном договоре может ограничить право супругов на долю в квартире и в таком случае, не требуется оформление нотариального согласия на продажу квартиры обоими супругами.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение документов и обстоятельств дела.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности", статья 572 ГК РФ "Продажа доли в праве общей собственности", статья 384 ГК РФ "Совместная собственность супругов", статья 256.1 ГК РФ "Соглашение об уступке доли в праве общей собственности". При этом необходимо учитывать также законодательство о нотариате, в том числе Федеральный закон от 11.02.1993 № 4466-1 "О нотариате" и Постановление Правительства РФ от 23.09.1998 № 1075 "Об утверждении Правил оказания нотариальных услуг и Положения о нотариусах".