Нотариальное согласие обоих супругов при отчуждении квартиры или долевой собственности

Да, для отчуждения квартиры, оформленной в долевой собственности супругов пополам, требуется нотариальное согласие обоих супругов. Это обусловлено статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что супруги не вправе без согласия друг друга совершать сделки, которые могут привести к изменению доли каждого из них в имуществе, в том числе к отчуждению квартиры, находящейся в совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь при себе копию документов, подтверждающих долевую собственность супругов на квартиру, например, договор купли-продажи или договор дарения квартиры. Также, следует иметь при себе паспорта обоих супругов для подтверждения их личности в случае необходимости.

Относительно нотариального согласия обоих супругов на отчуждение квартиры, согласно статье 256 ГК РФ, супруги имеют равные права на управление общим имуществом, включая отчуждение доли в нем. Однако, если у супругов есть договор брачного имущества, то их право на управление общим имуществом может быть ограничено в соответствии с условиями такого договора. Поэтому, в каждом конкретном случае следует учитывать наличие договора брачного имущества и положения, установленные в нем, в отношении прав супругов на управление общим имуществом.

В целом, для полноценного ответа необходима более детальная информация: какие именно документы на руках, наличие договора брачного имущества и его условия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какой именно вид отчуждения квартиры осуществляется. Если речь идет об отчуждении доли (доли в праве собственности на квартиру), то для ее передачи необходимо согласие всех собственников (статья 244 ГК РФ). Если же речь идет об отчуждении всей квартиры, то при ее долевой собственности обоих супругов необходимо соблюдать требования статей 34, 35, 256, 257, 384 ГК РФ, а также возможно понадобится соблюдать требования Закона РФ "О брачном и семейном праве" (если есть совместные дети). Однако, конкретный ответ на вопрос о необходимости нотариального согласия обоих супругов на отчуждение квартиры будет зависеть от обстоятельств конкретного дела, так как в каждом случае следует учитывать особенности долевой собственности и определенные детали ситуации.