Нотариальное заверение при дарении доли в квартире: нужны ли разрешения обоих супругов?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки между супругами, связанные с распоряжением общим имуществом супругов, должны быть совершены с согласия обоих супругов. Если доля в квартире является имуществом, принадлежащим обоим супругам, то они должны дать согласие на дарение этой доли. Нотариальное заверение нотариуса необходимо для удостоверения факта совершения сделки и ее правового значения. Поэтому, если сделка по дарению доли в квартире влечет изменение прав на общее имущество супругов, то необходимо получение согласия обоих супругов и нотариальное заверение этой сделки.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 567, 574, 575);
• Закон "О нотариате" (статьи 23, 43, 45, 46).

Если супруги собираются дарить долю в квартире одновременно и на одного одариваемого, то это будет рассматриваться как совместное дарение (статья 575 ГК РФ). В этом случае необходимо будет составить один договор дарения, который должен содержать согласие обоих супругов на совершение дарения и указание конкретной доли в квартире, которую они хотят передать.

Согласно статье 567 ГК РФ, супруги вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в пределах, установленных законодательством. При этом, если один из супругов является собственником квартиры, то он может распорядиться своей долей в ней без согласия другого супруга (статья 574 ГК РФ).

Нотариальное заверение договора дарения – это необязательное условие, однако, оно позволяет исключить возможные споры, связанные с дееспособностью сторон, подлинностью подписей или текста договора, а также установить дату составления документа. Согласно статье 23 Закона "О нотариате", нотариус может оказать услугу по нотариальному заверению договора дарения, если он удовлетворяет всем требованиям законодательства и привлекаемые к нотариальному действию лица достигли совершеннолетия и дееспособности.

В целом, для решения вопроса о необходимости нотариально заверенных разрешений для супругов при дарении ими доли в квартире, необходимо оценить конкретные обстоятельства и требования законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок"
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение доли"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение сделки"
• Статья 182 Федерального закона "О нотариате" (от 11.02.1993 N 4462-1) "Нотариальное удостоверение сделок и документов"