Оформление 50% собственности на обоих супругов: правильное оформление с ДДУ и доверенностью на согласие

Для оформления собственности на двух супругов, необходимы документы, подтверждающие право собственности на каждого из них. Если супруга дала согласие на заключение ДДУ путем нотариальной доверенности, то ее права на долю в доме могут быть оформлены при регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого, при подаче документов в Росреестр, необходимо представить:

• нотариальную доверенность супруги на согласие на заключение ДДУ;

• документы, подтверждающие оплату каждым из супругов своей доли в доме;

• заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

При соблюдении всех требований, собственность на дом может быть оформлена на двух супругов с указанием долей каждого из них.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ).
2. Нотариальную доверенность на согласие супруги на оформление имущества в общую совместную собственность.
3. Документы, подтверждающие оплату доли в строящемся объекте, в том числе платежные поручения, квитанции об оплате и прочие.
4. Акт приема-передачи объекта недвижимости.

Для оформления права собственности на 50% долю в имуществе необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на данное имущество. В заявлении необходимо указать, что имущество приобретается в общую долевую совместную собственность. При подаче заявления в Росреестр необходимо представить все вышеуказанные документы, а также уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 244-249, 302-306, 449, 450, 465, 466)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 20, 29)
• Федеральный закон "О доверенности" (статьи 185, 186)
• Нотариальный регламент (раздел III)