Нотариальное согласие супруга: когда нужно при покупке и продаже дачи

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в каком режиме находится семейная собственность. Если она находится в совместной собственности супругов, то для покупки дачи необходимо будет получить согласие обоих супругов. Если же дача будет находиться в личной собственности одного из супругов, то согласие второго супруга не потребуется. При продаже же любого объекта, находящегося в совместной собственности супругов, необходимо будет получить согласие обоих супругов.

Для ответа на данный вопрос, мне необходимо уточнить следующую информацию:

1. Кем именно будет осуществлена покупка дачи? Является ли это совместной покупкой супругов или одним из них?

2. Какой режим брака у супругов? Является ли брак зарегистрированным или нет?

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", право на совместную собственность имеют супруги, заключившие зарегистрированный брак. Это означает, что если дача приобретается во время брака, она является совместной собственностью обоих супругов независимо от того, кто из них фактически ее приобрел.

Для совершения сделки купли-продажи дачи потребуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги), если общая стоимость приобретаемого имущества превышает 2 миллиона рублей, либо если это имущество приобретается за счет денежных средств, полученных в результате продажи имущества, которое было приобретено совместно супругами в период брака.

Таким образом, супругу необходимо будет предоставить нотариально заверенное согласие только в том случае, если приобретаемая дача стоит более 2 миллионов рублей или была приобретена за счет денежных средств, полученных в результате продажи имущества, приобретенного совместно супругами в период брака.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая гласит, что имущество в браке приобретается оба супруга, если не установлено иное законом или договором между ними. - Статья 254 Гражданского кодекса РФ, которая говорит о необходимости получения согласия супруга при совершении сделок с общим имуществом без согласия другого супруга. - Статья 38 Закона РФ "О нотариате", где указано, что нотариус должен убедиться в наличии необходимых полномочий у лиц, участвующих в нотариальной сделке, включая наличие согласия супруга (супруги) при сделках с общим имуществом.

Таким образом, согласно указанным статьям, при покупке дачи, являющейся общим имуществом супругов, необходимо получить согласие супруга в письменной форме, подтвержденное нотариально.