Раздел имущества после развода: нотариальное согласие при продаже квартиры и требования бывшего супруга

Если в решении суда указано, что бывший супруг не имеет никаких требований на раздел общего имущества, то он не имеет права на вето или согласие на продажу квартиры. Достаточно предоставить решение суда. Однако, если имущество было приобретено в браке совместно, то для продажи квартиры необходимо выполнить процедуру раздела имущества, чтобы убедиться, что имущество объективно распределено и каждый из бывших супругов получил долю, которая ему принадлежит в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить решение суда о расторжении брака, в котором указано, что бывший супруг не имеет никаких требований на раздел общего имущества. Если в решении суда не указано обязательство получения согласия бывшего супруга на продажу имущества, то нотариальное согласие продавца на продажу квартиры не является обязательным. Однако, необходимо учесть, что существование каких-либо других прав на квартиру может повлиять на ее продажу, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для дополнительного анализа документов и рисков.

Статья 256 ГК РФ. "Право общей собственности на имущество, приобретённое в браке", статья 458 ГК РФ. "Исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве, договору участия в долевом строительстве", статья 34 ФЗ 122 "Об ограничении осуществления отдельных прав собственников на земельные участки и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".