Нежилое помещение в новостройке: счета за коммуналку без перерасчетов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права начислять оплату за коммунальные услуги в отсутствие установленного в помещении счетчика воды и водоотведения. Если в заявлении на перерасчет, направленном в Управляющую компанию, не был получен ответ или не было принято решение, можно обратиться в суд с требованием о перерасчете коммунальных услуг. Однако перед обращением в суд рекомендуется повторно обратиться в Управляющую компанию с требованием о перерасчете с указанием всех обстоятельств и доказательств этого факта. Важно отметить, что отсутствие оплаты квитанций за коммунальные услуги может привести к начислению пени и штрафов, поэтому рекомендуется решить данную ситуацию как можно скорее.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
2. Заявление на перерасчет коммунальных услуг без оплаты воды, которое вы написали в Управляющую компанию в сентябре.
3. Квитанции управляющей компании, на основании которых начисляются коммунальные услуги.

Для уточнения порядка проведения процедуры перерасчета и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на коммунальном законодательстве Российской Федерации.

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на имущество"
• Статья 632 Гражданского кодекса РФ "Невозможность пользования имуществом по назначению"
• Статья 14 Федерального закона от 17.07.1999 № 175-ФЗ "Об объектах недвижимости" - обязанности управляющей организации по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений и жилья"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилых помещений, коммунальных и иных услуг"