Правомерность выставления счета за МОП на нежилое помещение без отопления: вопросы и ответы

С определённой степенью уверенности можно утверждать, что Управляющая компания (УК) не имеет права выставлять счёт за коммунальные услуги как за жилое помещение, если оно является нежилым. Правомерность действий УК можно было бы утверждать более точно, если более подробно изучить правовую сторону ведения счёта и предоставляемых коммунальных услуг. Однако, общее правило такое, что услуги коммунального характера, предоставляемые для нежилых помещений, оплачиваются другим образом, например, с использованием на лицевой счёт. Также стоит проверить наличие правил, установленных в данном доме, которые могут другим образом регулировать эту ситуацию.

Для подробного рассмотрения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на нежилое помещение в подвальном-цокольном этаже, с указанием типа помещения и предназначения. Возможно, потребуется выписка из ЕГРН о правах на данный объект недвижимости.
2. Договоры на поставку электроэнергии и водоснабжение, подтверждающие, что ваше нежилое помещение используется и оплачивается как нежилое.
3. Письменные требования УК о выплате за жилое помещение, в которых содержится указание причин, по которым они считают данное помещение жилым.
4. Копия закона или иного нормативного правового акта, устанавливающего критерии для определения помещений как жилые и нежилые, или членства в ассоциациях собственников помещений.

На основании предоставленных документов, следует обратиться к юристу для надлежащей юридической консультации и решения данного вопроса.

Статья 290 ГК РФ "Право собственности", статья 154 ЖК РФ "Принадлежность частей здания", статьи 153, 156 ЖК РФ "Жилищные правоотношения" , статья 811 ГК РФ "Основания возникновения обязательств", статья 544 ГК РФ "Лицензионный договор", статья 475 ГК РФ "Договор энергоснабжения", статья 671 ГК РФ "Договор водоснабжения" и статья 152 ЖК РФ "Характеристика помещений".