Аренда помещения в цокольном этаже дома без отопления и договора - возможность выставления счета задним числом за определенный период

Добрый день! Согласно Закону РФ 'Об аренде зданий и сооружений', не оплачивание нанимателем затрат на энергоносители и коммунальные услуги является основанием для расторжения договора аренды. Однако, если договор аренды не был составлен и значения не имеет, не была ли сделана договорённость между арендодателем и арендатором на тему оплаты энергоносителей и коммунальных услуг. В таком случае, возможно, что арендодатель мог бы выставить счёт за задний период. Однако, в данной ситуации необходимо более подробно исследовать обстоятельства и условия аренды помещения.

Для решения вопроса о возможности выставления счета за отопление и за какой период необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, которое регулирует отношения между арендатором и арендодателем в данном случае, а также ознакомиться с действующими нормативными актами на муниципальном уровне, которые регулируют отношения между муниципалитетом и арендатором.

Кроме того, при решении данного вопроса необходимо иметь документы, подтверждающие факт аренды помещения (например, договор аренды или иное соглашение), а также документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты за отопление по договоренности между сторонами (например, переписки, заявления, свидетельские показания и пр.).

В данной ситуации решение о возможности выставления счета за отопление, и за какой период, может быть принято только после изучения соответствующих документов и нормативных актов, а также оценки обстоятельств конкретной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 615-625, которые регулируют договор аренды недвижимости; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 158-168, которые регулируют отношения между собственниками и арендаторами жилых помещений; - Федеральный закон от 20.12.2011 № 420-ФЗ "О теплоснабжении", в соответствии с которым оказание услуг по теплоснабжению регулируется договором между потребителем и поставщиком тепла. Если муниципальное помещение использовалось для жилья, то также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют отопление жилых помещений.