Аренда помещения для детских праздников на 20 человек в цокольном этаже. Есть 2 туалета и 2 выхода, окна. Вопрос в законности нахождения игровой комнаты.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды помещения в цокольном этаже многоквартирного дома; 2. Технический паспорт помещения; 3. Разрешение на использование помещения по его функциональному назначению (если такое имеется); 4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, которому принадлежит игровая комната (если такое имеется); 5. Любой иной документ, подтверждающий права арендатора на использование помещения в цокольном этаже многоквартирного дома.

Если в наличии все вышеперечисленные документы, то можно провести проверку правомерности деятельности игровой комнаты, направив запрос в соответствующие органы государственной власти. В случае, если игровая комната не имеет разрешения на использование помещения, арендатор может быть обязан прекратить проведение мероприятий в данном помещении.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения в цокольном этаже многоквартирного дома.
2. Технический паспорт на помещение.
3. Санитарно-эпидемиологическое заключение на соответствие помещения требованиям безопасности при проведении детских мероприятий.
4. Свидетельство о государственной регистрации игровой комнаты, а также документы, подтверждающие соответствие ее требованиям безопасности.
5. Нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность игровых комнат и аренду помещений в многоквартирных домах.

Ответ на вопрос о том, права ли игровая комната, будет зависеть от множества факторов, таких как действующее законодательство, наличие разрешительной документации и соответствие помещения требованиям безопасности. Поэтому в данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу документов и фактов, связанных с деятельностью обеих сторон.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и местонахождения помещения. Однако, возможно, что в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи, регулирующие договор аренды);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи, регулирующие правила использования помещений, категории помещений и т.п.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи, регулирующие порядок использования помещений в многоквартирном доме);
• Санитарные правила и нормы (СП и СНиП), регулирующие требования к помещениям для проведения массовых мероприятий и т.п.;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи, регулирующие безопасность товаров и услуг для потребителей).

Однако, для конкретного ответа, требуется целенаправленное изучение представленной ситуации с учетом всех обстоятельств и документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть связаны с арендой помещения в многоквартирном доме, порядком использования помещений и требованиями к цокольному этажу.

Конкретные статьи будут зависеть от действующего законодательства в вашем регионе. Обычно для решения подобных вопросов относятся к законам и нормативным актам, регулирующим аренду жилых и нежилых помещений, пользование общезданийми частями дома, а также санитарные нормы и правила.

Некоторые примеры могут включать нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 614-640), Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативных документов о гигиенических требованиях к помещениям, на территории объектов жилой и общественной застройки, а также законы и указы, регулирующие эксплуатацию жилых помещений.

В любом случае, следует обратиться за консультацией к профессиональному юристу, имеющему опыт работы с такого рода вопросами.