Нежилое помещение с отдельным вводом отопления и прибором учета в МКД: подключение к поставщику Квадра.

Согласно Федеральному закону от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", Поставщик услуг в области теплоснабжения имеет право начислять ОДН (общедомовые нужды) на тепло для всех потребителей, в том числе и для владельцев нежилых помещений в многоквартирном доме. Оплата ОДН производится каждым потребителем пропорционально потребляемой им энергии. При наличии отдельного ввода теплоснабжения, потребитель может обратиться к поставщику услуг с требованием пересмотра начисления ОДН на основании имеющихся технических условий и согласований. Если различия в начислениях ОДН не смогут быть урегулированы добровольным соглашением между потребителем и поставщиком, потребитель может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие отдельного ввода отопления с техническими условиями и согласованиями с прибором учета, а также договор с поставщиком тепловой энергии, в котором установлены условия оплаты за потребление тепла в данном помещении.

Также рекомендуется предоставить документы, подтверждающие отсутствие прямого отношения данного помещения к общедомовому прибору учета.

Если поставщик тепловой энергии продолжает начислять ОДН на тепло без достаточных оснований, то необходимо обратиться в суд или к соответствующим органам государственной власти для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для рассмотрения данного вопроса, могут включать следующие:

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации – гласит о праве на получение теплоснабжения и расходах на его получение; Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации – гласит о порядке определения объема, качества и условий предоставления теплоснабжения; Статья 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" – гласит о распределении компетенции между местными органами власти и собственниками помещений в многоквартирных домах; Статья 354.1 Жилищного кодекса Российской Федерации – гласит об определении порядка установки индивидуальных приборов учета на тепло, горячую и холодную воду.

Поскольку данный вопрос очень конкретен и неполный, специфический ответ требует более подробного изучения документов по данному случаю.