Нежилое помещение в мкд - как подключиться и получить разрешение на подключение

Здравствуйте! Решение о выдаче технических условий на подключение нежилого помещения в многоквартирном доме принимает орган местного самоуправления - уполномоченный орган государственной власти, осуществляющий управление многоквартирным домом или управляющая организация, действующая на основании договора с ним. Поэтому рекомендую обратиться к ним за получением технических условий.

Для подключения нежилого помещения в многоквартирном доме к коммунальным сетям, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о собственности или договор аренды помещения.
2. Заявление на подключение к коммунальным сетям.
3. Технические условия на подключение к сетям.
4. Документы о соответствии внутренней электросети требованиям безопасности.
5. Документы, подтверждающие оплату услуг за подключение.

Ответственность за выдачу разрешений на подключение к коммунальным сетям несет управляющая компания или организация, ответственная за содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. В некоторых случаях, например, если здание находится в частной собственности, разрешение на подключение может выдавать местная администрация или соответствующая организация.

Статьи, применимые для решения вопроса о подключении нежилого помещения к коммуникациям в многоквартирном доме:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 289-292, 665, 666, 677, 678.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155, 156, 361-364, 369, 390.

3. Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статья 16.

4. Постановление Правительства РФ от 16 марта 2006 года № 146 "Об утверждении Правил обеспечения безопасности и надежности систем газоснабжения", статьи 50-55.

5. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2004 года № 861 "Об утверждении Правил технической эксплуатации газовых сетей и газового оборудования", статьи 16-19.