Незанятый дом на улице: как оформить и стать его собственником

Для оформления права собственности на данный дом необходимо вступить в наследство, если наследники неизвестны, то провести процедуру наследования через суд. Также может потребоваться проведение работ по восстановлению документов на право собственности на недвижимость. При оформлении права на собственность необходимо будет уплатить государственную пошлину и налог на подарок или наследство.

Для оформления права собственности на данное заброшенное здание необходимо будет собрать следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), свидетельствующая об отсутствии у данного здания зарегистрированных прав на собственность.

2. Свидетельство о смерти последних известных владельцев дома. Если оно не было выдано автоматически при совершении зарегистрированных смертей, необходимо обратиться в ЗАГС для оформления этого документа.

3. Документы, подтверждающие право на наследство после умерших собственников здания. Если наследникам уже было выдано свидетельство на право наследования, оно также должно быть предоставлено.

4. Документы, позволяющие установить факт отсутствия иных наследников и заявителей на право собственности на данное здание. Это может быть справка об отсутствии наследников, выдаваемая в нотариальной конторе, либо иные документы, подтверждающие отсутствие иных наследников и правопреемников.

5. Свидетельство о регистрации права собственности, выдаваемое Росреестром. Для его получения необходимо обратиться с копиями всех вышеуказанных документов в отдел Землеустроительной и кадастровой службы (Росреестр) по месту нахождения данного здания.

6. В случае наличия государственных пошлин за оформление права собственности на здание, следует иметь при себе подтверждение об их оплате.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на недвижимость".
2. Статья 218 Гражданского кодекса РФ "О приобретении права собственности на имущество по основаниям, иным чем продажа".
3. Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование".
4. Статья 130 Федерального закона "Об основах государственного регулирования гражданских отношений" о праве на собственность.