Как купить дом на маткапитал и свои сбережения, стать собственником и жить с родителями: всё, что нужно знать

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации на приобретаемое с использованием материнского капитала жилье должно быть зарегистрировано на основании договора купли-продажи. Если муж является собственником данного дома, то он может передать право собственности на жилье на вас в соответствии с порядком, предусмотренным законодательством. Размер доли в праве собственности, которая будет принадлежать родителям мужа, будет зависеть от условий сделки, заключенной между вами и мужем. Рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу, который сможет подробнее рассказать обо всех деталях совершаемой вами сделки.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности на недвижимость). Данный документ должен быть на имя родителей мужа.

2. Документы, подтверждающие наличие накопленных сбережений, которые покупающая сторона планирует использовать для покупки этого дома.

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского (семейного) капитала.

4. Договор купли-продажи недвижимости, в котором будут указаны все условия сделки, включая сумму, которую будут внести покупатели и продавцы.

5. Документы, подтверждающие согласие родителей мужа на переход имущества на сына и его супругу и оставание с ними вместе в этом доме.

Относительно второго вопроса, если доля в доме оформляется на супругов, то право собственности будет принадлежать только им. Однако, если родители мужа будут жить с ними вместе, они могут заключить договор аренды или безвозмездного пользования имуществом, которое принадлежит супругам. Одним из вариантов могут быть гражданско-правовые договора об оказании жилищных услуг.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об изготовлении доверенности".

2. Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Сделки с недвижимым имуществом, требующие нотариального удостоверения".

3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности".

4. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, для полного ответа необходимо ознакомиться с документами (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности на недвижимое имущество и др.) и провести более детальный анализ ситуации.