История семьи, живущей 16 лет в доме без хозяина и платящей налоги: как можно стать собственником по закону? Решение наследственных проблем и получение права собственности на аварийный дом для нового жилья.

Согласно статье 220 ГК РФ, при отсутствии у лица, которое длительное время проживает в доме, свидетельствующего о его праве на него (прав на дом, земельный участок), оно может обратиться в суд с иском о признании права собственности на такой объект в связи с приобретением имущественных прав по давности. Таким образом, если вы доказываете, что проживали в этом доме в течение 15 лет (и более), имели намерение считать его своей собственностью, выполняли обязанности по уплате всех налогов и сборов, а также отсутствует владелец дома, то у вас есть основания для подачи иска на признание вас собственником данного дома.

Однако, для начала необходимо узнать, есть ли у этого дома зарегистрированный владелец и имеются ли какие-либо документы, подтверждающие право собственности на данный дом. Если таких документов нет, то необходимо обратиться к нотариусу и составить заявление о возможном отсутствии собственника данного дома на основе описанных вами факторов.

Еще одним важным моментом является то, что прописка и собственность – это два разных юридических понятия. Поэтому зарегистрироваться в данном доме не является достаточным основанием для признания права собственности на этот дом.

В целом, я бы порекомендовал обратиться за консультацией к юристу, чтобы он проанализировал конкретную ситуацию и помог с подготовкой необходимых документов для подачи иска в суд на признание права собственности на данный дом.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанный вопросе дом в силу непрерывного и непротиворечивого владения им в течение 15 лет. Для этого требуется предоставить доказательства факта непрерывного владения, в том числе документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных услуг за все периоды, а также другие документы, сведения и свидетельства, подтверждающие фактическое владение и пользование имуществом.

Прописка в данном случае не имеет принципиального значения, так как не является основанием для установления права собственности. Если заявитель получит решение суда о признании его права собственности на дом, то он сможет начать постройку нового дома на этом участке, если это не противоречит требованиям планировки и зонирования территории, а также требованиям технического регламента и иных нормативных документов в области строительства.

Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Использование вещей, находящихся в государственной или муниципальной собственности без надлежащего основания"; Статья 218 ГК РФ "Право на приобретение вещи по основаниям, исключающим простое владение"; Статья 222 ГК РФ "Приобретение права собственности на вещь в связи с истечением определенного срока ее нахождения у лица, не являющегося ее владельцем"; Статья 223 ГК РФ "Приобретение права собственности застройщиком на земельный участок, на котором находится здание, сооружение или иное объект недвижимости, возведенные за счет собственника этого земельного участка".