Незаконное начисление за отопление и резкий рост платы за жилье

Согласно ст. 152 Жилищного кодекса РФ, расчеты за жилищно-коммунальные услуги, включая отопление, должны быть осуществлены на основе фактического потребления, подтвержденного показаниями приборов учета. Таким образом, если вы не пользуетесь отоплением и передаете стабильно одни и те же цифры, правомерно требовать перерасчета начислений за отопление. Однако, возможно, что плата за содержание жилого помещения выросла в связи с изменением тарифов или решением органа управления домом, что следует уточнить. В целом, рекомендуется обратиться к управлению домом или к специалисту, чтобы выяснить причину увеличения платежей и требовать перерасчет.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в управляющую организацию (УО) или ТСЖ с заявлением и запросить настоящие показания счетчиков, а также копии расчетов за кварталы, в которых было начислено отопление. При неправильном начислении Вам следует обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Кроме того, следует иметь в виду, что размер платы за содержание жилого помещения может быть увеличен только в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами, установленными договором управления или уставом ТСЖ. Если у Вас есть сомнения в отношении легитимности начисления и увеличения платежа, необходимо обратиться в УО или ТСЖ с просьбой предоставить пояснения и разъяснения.

ЖК РФ статья 154: "Основания и порядок изменения размеров платы за содержание жилого помещения и платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". ЖК РФ статья 155: "Порядок начисления платы за содержание жилого помещения". ЖК РФ статья 156: "Принципы распределения расходов на содержание общего имущества". ЖК РФ статья 157: "Ответственность за неуплату платы за содержание жилого помещения и платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".