Недвижимость в наследство: резкий рост оценки и правомерность. Кадастровая оценка и сомнения

День добрый! Ситуация, описанная в вопросе, может иметь несколько объяснений: возможно, владелец недвижимости провел необходимые ремонтные работы, что могло увеличить стоимость недвижимости, либо же новая оценка была произведена другим независимым кадастровым инженером, что могло привести к изменению стоимости. Хотелось бы отметить, что правоустанавливающие документы, подтверждающие права на наследуемое имущество, должны быть оформлены в установленном законом порядке. В случае подозрения на неправомерные действия, а также для уточнения возможных прав, рекомендуем обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание или свидетельство о наследстве, подтверждающие право на наследство недвижимости.

2. Договор купли-продажи (если таковой имеется), который был заключен бывшим владельцем недвижимости.

3. Документы, подтверждающие оценку недвижимости: заключение оценщика, выписку из ЕГРН и т.д.

4. Документы, подтверждающие изменение стоимости недвижимости до и после смерти бывшего владельца.

5. Справку из кадастрового агентства, объясняющую причину изменения оценки недвижимости.

Для того, чтобы ответить на вопрос о том, имеют ли власти право изменять стоимость недвижимости, необходимо провести более подробное изучение переданной информации и провести исследование конкретной ситуации. Однако, в целом, если недвижимость была оценена несколько лет назад, изменение стоимости может быть объяснено изменением рыночных условий. Однако без детального изучения данного вопроса конкретно в этом случае невозможно дать однозначный ответ.

Согласно статье 1210 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, переданное наследнику на праве наследования, оценивается на день смерти наследодателя.

Также, согласно статье 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник обязан принять наследство в полном объеме, включая все действительные долги и обязательства наследодателя.

Исходя из вышеизложенного, экспертная оценка недвижимости на сумму 600 тысяч рублей, проведенная после смерти наследодателя, не может быть учитывана при определении стоимости наследственного имущества, а наследнику необходимо принять наследство в соответствии с установленными законом правилами оценки наследуемого имущества.