Невыполнение обязанностей УК по выкачке ЖБО: нормы закона и порядок жалобы на бездействие

УК не имеет права отказываться от выполнения обязанностей по выкачке ЖБО, так как это является неотъемлемой частью коммунальных услуг. УК нарушает следующие нормы закона:
- Гражданский кодекс РФ, статья 605, пункт 2, который определяет обязанности управляющей организации по обеспечению содержания и ремонта общего имущества;
- Жилищный кодекс РФ, статья 154, пункт 3, который устанавливает обязанность управляющей организации и обязанность собственников помещений принимать участие в обеспечении недвижимости услугами по содержанию и ремонту;
- Жилищный кодекс РФ, статья 250, пункт 3, по которым управляющая организация обязана обеспечивать нормальные условия проживания, а собственник помещения обязан пользоваться услугами управляющей организации.
Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться с жалобой на бездействие УК в следующие органы:
- Региональное управление Роспотребнадзора или местное управление Роспотребнадзора, так как это касается санитарных норм;
- Жилищной инспекции по месту нахождения дома, так как это связано с проблемой содержания общего имущества и коммунальными услугами.
При обращении с жалобой необходимо предоставить документы, подтверждающие факт невыполнения обязанностей УК, такие как письма об оплате коммунальных услуг, расписки и другие документы, указывающие на нарушение обязанностей со стороны УК.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:
- Письма об оплате коммунальных услуг и расписки от жильцов, указывающие на невыполнение платежей;
- Документы, подтверждающие факт невыполнения обязанностей УК, такие как письма или уведомления об отказе от выкачки ЖБО;
- Другие документы, которые могут свидетельствовать о нарушении обязанностей со стороны УК, например, фотографии ЖБО на улице и свидетельские показания.

Гражданский кодекс РФ, статья 605, пункт 2
Жилищный кодекс РФ, статья 154, пункт 3
Жилищный кодекс РФ, статья 250, пункт 3