Несовершеннолетний ребенок: покупка, дарение и наследование долей квартиры – нужна ли нотариальная легализация?

Для правомерности сделки покупки 1/2 части квартиры несовершеннолетним ребенком требуется её нотариальное оформление. Для сделки дарения 1/4 части этой же квартиры также требуется нотариальное оформление. Таким образом, как для договора купли-продажи, так и для договора дарения, требуется нотариальное заверение для законности сделки.

Для решения такого вопроса обычно требуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи 1/2 части квартиры между несовершеннолетним ребенком и дедушкой, который должен быть заверен нотариально.

2. Договор дарения 1/4 части квартиры от бабушки несовершеннолетнему ребенку. В зависимости от обстоятельств, такой договор также может требовать нотариального заверения.

3. Документы, подтверждающие наследование несовершеннолетним ребенком 1/4 части квартиры.

Помимо этого, необходимо убедиться, что несовершеннолетний ребенок имеет право совершать такие сделки, и если необходимо, получить разрешение от суда или опекуна.

Статья 183 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом" и статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".