Как вернуть деньги за несуществующий договор аренды: советы арендатору и предложения арендодателя

В данном случае, поскольку договор аренды не был заключен и условия не были согласованы, арендатор имеет право требовать возврата оплаченных за не предоставленную в аренду рекламную плоскость сумм. Однако, в случае, если арендодатель не согласен с возвратом оплаченных сумм, арендатор может обратиться в судебные органы с требованием о возврате денежных средств. Расторжение несуществующего договора является недействительным и не приведет к решению данной проблемы. В данном случае, стороны должны договориться о возможном варианте разрешения спора.

Для решения данного вопроса, арендатору необходимо предоставить документы подтверждающие факт оплаты аренды, такие как подтверждения об оплате услуг, бухгалтерские документы и счета-фактуры, копии корреспонденции между сторонами и другие материалы, доказывающие факт оплаты без заключения договора аренды. Также необходимо предоставить доказательства отсутствия согласования условий договора аренды и отсутствия подписанного акта приема-передачи имущества.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, если стороны не заключили договор аренды, то арендатор вправе потребовать возврата оплаченной за него суммы. Однако при наличии доказательств о том, что оплата произошла без заключения договора аренды, арендатор может быть оштрафован или потерять оплату.

В данной ситуации, важно провести объективный анализ всех доказательств и документов и решить спор в соответствии с законодательством Российской Федерации. Можно предложить арендодателю заключить договор аренды рекламной плоскости с условием, что уже оплаченную аренду будут зачесть в качестве аванса, или просить вернуть оплаченные суммы, если спорное вопрос не получится решить.

НДС № 146-ФЗ, ГК РФ, статья 421, статья 420, статья 450, статья 451, статья 452.

В данной ситуации следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу РФ, который регулирует отношения, связанные с арендой имущества. В соответствии с пунктом 2 статьи 602 ГК РФ, арендодатель обязан передать арендуемое имущество арендатору в установленный договором срок, а арендатор – принять его и оплатить арендную плату.

В данной ситуации договор аренды рекламной плоскости не был подписан, следовательно, правоотношения между арендодателем и арендатором не возникли. Оплата арендной платы без заключения договора является неправомерной.

Следовательно, арендатор имеет право требовать возврата оплаченной им арендной платы, поскольку не было заключено договора аренды и соответственно, не был подписан акт приёма-передачи рекламной плоскости.

Предложение арендодателя расторгнуть несуществующий договор не может быть принято во внимание, поскольку сам факт подписания несуществующего договора является незаконным, а следовательно, не может иметь правовых последствий.

Гражданский кодекс РФ: Статья 421 - Договор аренды Статья 447 - Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду Статья 454 - Акт приёма-передачи имущества Статья 575 - Возврат неправомерно полученного имущества Статья 578 - Обязательства по договору, не заключенному в письменной форме.