Как расторгнуть договор аренды земли и защитить свои права как арендатору?

В данном случае, если арендодатель не выполняет свои обязанности и согласованные условия договора, то можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды земли. При этом следует собрать все необходимые доказательства нарушений арендодателем своих обязательств, например, письма, сообщения, фотографии и т.д. Кроме того, в случае, если арендодатель был официально признан банкротом, можно воспользоваться правом на прекращение договора аренды земли, предусмотренным статьей 140 Федерального закона "О банкротстве". В этом случае, суд может вынести решение о принудительном расторжении договора аренды земли и передаче земельного участка в использование другому фермеру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. В качестве доказательств неисполнения обязанностей арендодателем и его банкротства могут быть использованы договор аренды, корреспонденция и фотодокументы, свидетельские показания, решение суда о банкротстве арендодателя и другие документы, которые подтверждают невыполнение обязанностей и состояние банкротства арендодателя. Для решения вопроса о расторжении договора аренды земельного участка и его передаче в аренду другому фермеру необходимо подать иск в суд и запросить его рассмотрение.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное расторжение договора аренды", статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды по инициативе арендатора", статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды по основаниям, предусмотренным законом", статьи 10, 103 и 104 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О основах государственного регулирования недропользования".