Правомерность закрытия арендуемого помещения ключами: права арендодателя и ограничения арендатора на оборудование и материалы. Что делать арендатору при расторжении договора?

Какие мои действия должны быть, если арендодатель закрыл арендуемое помещение, отобрав ключи, ограничив доступ к оборудованию и материалам, и не оповещает о расторжении договора аренды?

| Гость, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 623 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель не имеет права самовольно прекращать договор аренды и иным образом ограничивать права арендатора. Однако, срок оповещения арендатора о расторжении договора аренды может быть установлен в соответствии с условиями, предусмотренными в договоре аренды. Если такой срок не был установлен в договоре, арендодатель должен уведомить арендатора в разумный срок до полного прекращения договора аренды. Если арендатор был лишен доступа к помещению, которое он арендует, и ограничен в использовании оборудования и материалов для производства, он может предъявить иск в суд о защите своих прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора аренды, так как это является основой правового режима отношений между арендатором и арендодателем. В случае если действия арендодателя противоречат Договору аренды или законодательству Российской Федерации, арендатор может предъявить иск к арендодателю о защите своих прав и законных интересов, а также о возмещении причиненных убытков. Таким образом, необходимо изучить документы, подтверждающие заключение договора аренды и принять меры по защите своих прав в соответствии с законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 616, 615, 624 ГК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы