Несоответствие в проектной документации и ДДУ: последствия и действия фонда

Ситуация, которую вы описываете, может иметь серьезные последствия для вас, так как несоответствие между проектной документацией и ДДУ может рассматриваться как нарушение законодательства о защите прав потребителей и строительной деятельности. В зависимости от тяжести нарушения, вы можете быть обязаны внести изменения в документацию или компенсировать ущерб, причиненный покупателям. Что касается деятельности фонда по достройке проблемных объектов, то данная организация может заняться вашим делом, но это также зависит от того, насколько серьезны проблемы, с которыми вы столкнулись. В любом случае, я рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в решении этой проблемы.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы и информация:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между дольщиком и застройщиком.

2. Проектная документация, которая утверждена и зарегистрирована в установленном порядке.

3. Документы, подтверждающие проведение проверки КУ и ее заключение по поводу несоответствия между проектной документацией и ДДУ в планировке квартир.

4. Информация о наличии фонда по достройке проблемных объектов и его полномочиях.

На основании этих документов и информации можно будет сделать выводы относительно последствий для дольщика и возможных действий фонда по достройке проблемных объектов. В данном случае, если несоответствие между проектной документацией и ДДУ в планировке квартир подтверждено, то застройщик может быть обязан принять меры по устранению этого несоответствия и в то же время дольщик может потребовать изменения соответствующих условий ДДУ. В отношении возможности привлечения фонда по достройке проблемных объектов, это зависит от того, имеется ли данный объект в перечне тех, которые могут быть финансируемыми из этого фонда, и от того, какая именно организация является разработчиком данного объекта.

Статьи 458, 459, 460, 461, 463 и 464 Гражданского кодекса РФ.