Несоблюдение договорных обязательств подрядчиком: что делать, если работы выполнены на 40% и нет желания продолжать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае просрочки исполнения договора, заказчик имеет право требовать установленных в договоре санкций и возмещения причиненных убытков. Однако, если заказчик подписал акты выполненных работ и выплатил подрядчику 50% от цены договора, это может быть расценено как признание фактически выполненных работ.

В данной ситуации, необходимо провести экспертизу выполненных работ и оценить их стоимость. Если стоимость выполненных работ меньше или равна выплаченной сумме, то подрядчик может быть обязан завершить оставшиеся работы. Если же стоимость выполненных работ превышает сумму, выплаченную заказчиком, то подрядчик может быть обязан выплатить разницу.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и рассмотреть возможность расторжения договора и взыскания убытков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия договора между заказчиком и подрядчиком, которая содержит условия выполнения работ, сроки и стоимость;

2) Акты выполненных работ, которые подписал заказчик, указывающие на объем выполненных работ;

3) Документы, подтверждающие факт просрочки исполнения работ подрядчиком;

4) Все переписки и документы, которые свидетельствуют о том, что заказчик перечислил подрядчику деньги в соответствии с актами выполненных работ;

5) Документы, подтверждающие, что работы выполнены только на 40 %.

Для решения данного вопроса необходимо составить претензию и направить ее подрядчику с требованием продолжить работы в соответствии с договором. В претензии необходимо указать даты выполнения работ и нарушения сроков, а также ссылаться на документы, подтверждающие просрочку исполнения договора. В случае отказа подрядчика продолжить работы, необходимо обратиться в суд для защиты прав заказчика и требования возврата денежных средств за не выполненные работы.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору подряда", статья 405 Гражданского кодекса РФ "О просрочке исполнения обязательства", статья 406 Гражданского кодекса РФ "О последствиях просрочки исполнения обязательства", статья 416 Гражданского кодекса РФ "Вознаграждение за выполненные работы".