Неполадки в договоре: неустановленные окна ПВХ в купленной квартире от застройщика

Как я могу получить компенсацию за неустановку обещанных окон ПВХ в моей квартире, которую я купил у застройщика в строящемся доме, если в договоре прописано требование их установки, но на самом деле установлена металлическая рама и однослойное стекло, а застройщик ссылается на свое право самостоятельно определять конструктивные технические параметры и проектные решения?

| Иннокентий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать условия договора купли-продажи квартиры между Вами и застройщиком, включая, в том числе, указанный в Вашем вопросе пункт, а также требования законы Российской Федерации в области защиты прав потребителей и застройщиков.

Согласно ст. 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" покупатель вправе требовать замены товара ненадлежащего качества на товар аналогичной марки (модели, артикула), или до полной замены товара - предоставления соответствующей скидки от купленного товара.

Однако, также необходимо проверить соответствие установленных окон договору проекта строительства дома, а также требованиям законодательства Российской Федерации в области строительства.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области защиты прав потребителей и застройщиков для предоставления подробной юридической консультации в данном случае.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, в том числе с договором купли-продажи квартиры, а также соответствующими нормативными актами в области защиты прав потребителей и жилищного законодательства. Если договором предусмотрено обязательство застройщика установить в квартире ПВХ окна с энергосберегающим стеклопакетом, а на самом деле окна не соответствуют данному описанию, то можно обратиться в суд (с учетом условий договора и соответствующих норм законодательства), с требованием о взыскании компенсации за недостатки в установке окон в квартире. Однако необходимо учесть, что законодательно предусмотрены сроки, в течение которых можно предъявлять такие требования, поэтому желательно обратиться к юристу для конкретной консультации и подробного анализа договорных отношений.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Устранение недостатков в имуществе, приобретенном по договору купли-продажи".

  2. Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - "Право потребителя на принятие мер защиты его прав".

  3. Статья 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" - "Право потребителя на возмещение убытков".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы