Неизвестный владелец участка: как присоединить заросший бурьяном участок к своему и избежать предписание пожарной службы?

Согласно законодательству РФ, вы можете обратиться в Росреестр для получения сведений о собственнике участка. Если вы не сможете найти владельца участка, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта безвестности владельца недвижимости и присвоении ее вам в качестве собственника по основанию прекращения права собственности. В этом случае необходимо будет доказать в суде, что вы предпринимали все необходимые меры для поиска собственника и что участок не используется более 3 лет, что является основанием для присвоения имущества в собственность. Однако, прежде чем приступать к любым действиям лучше обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок, который вы владеете.
2. Документы о порядке использования земельного участка, на котором расположен действующий СНТ.
3. Копии предписания, выданного пожарной службой о необходимости скосить траву на соседнем участке.
4. Документ, подтверждающий ваше право владения участком и наличия у вас соседнего заброшенного участка на территории данного СНТ.

Для получения сведений о собственнике заброшенного участка вы можете обратиться в кадастровую палату с запросом на предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В случае, если информации о собственнике нет в ЕГРН, для установления его личности может потребоваться обращение в суд или иную компетентную организацию.

Относительно вопроса о присоединении участка, его можете провести на основании договора купли-продажи, договора дарения или постановления суда о признании права на соседний участок в вашу пользу. Перед присоединением рекомендуется уточнить планировочные возможности, отвечающие требованиям гражданского и земельного законодательства.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на земельный участок.

Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приобретение права собственности на чужое движимое имущество и на земельный участок вследствие длительного непрерывного владения.

Статья 31 Земельного кодекса Российской Федерации - Ведение государственного кадастра недвижимости.

Статья 50 Земельного кодекса Российской Федерации - Основания возникновения права собственности на земельный участок.