Как присоединить заброшенный участок с домом к своему: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, заброшенный участок с домом, находящийся в собственности государства, может быть реализован на аукционе или использован по решению государственных органов для социально значимых проектов. В данном случае, если законодательные процедуры для реализации участка не были выполнены, то вы присоединить этот участок к своему не можете. Если старый хозяин заброшенного участка появится, и он докажет свои права на землю, то он восстанавливает право на собственность и может потребовать возвращения его имущества.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на заброшенный участок с домом, выданный Росреестром. В паспорте должна быть указана информация о владельце земельного участка, его границах и площади.

2. Документы, подтверждающие собственность государства на данный земельный участок.

3. Полученные вами сведения о хозяине заброшенного участка и информация об истечении его права пользования землей.

4. Заявление в органы местного самоуправления о присоединении заброшенного участка к вашему участку.

В случае, если присоединение заброшенного участка к вашему земельному участку произведено без учета законодательных требований, то старый хозяин заброшенного участка имеет право обратиться в суд с иском о восстановлении его прав на землю и дом. Поэтому, необходимо соблюдать все правовые процедуры и проконсультироваться со специалистом, чтобы избежать подобных неприятностей в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных фактических обстоятельств дела и правовых свойств упомянутых земельных участков. Однако, некоторые статьи, которые вероятно будут иметь значение при решении данного вопроса, включают:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 19-35, 66-68, 76-83, 92-98, 105-112, 119-121, 129-134);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 18-24);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 7, 40-45).

По-видимому, для решения вопроса о возможности присоединения заброшенного участка к вашему участку необходимо провести юридическую экспертизу земельного участка и его статуса в соответствии с законодательством РФ. Если участок находится в собственности государства, то возможно потребуется обращение в государственные организации для получения информации о текущей ситуации с участком и его статусе. Кроме того, необходимо убедиться в том, что присоединение заброшенного участка к вашему участку не противоречит законодательству РФ.