Как присоединить землю общего пользования к своему участку: советы по обращению к правлению СНТ

Земля, относящаяся к землям общего пользования СНТ, является общей собственностью всех членов объединения. Получение согласия на присоединение 100 кв.м земли к участку и изменение границ участка необходимо согласовать с правлением СНТ или общим собранием членов СНТ в соответствии с уставом СНТ и Федеральным законом от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В заявлении председателю СНТ необходимо указать точные границы участка и действительные основания для присоединения земельного участка. Также, возможно, потребуется ознакомиться с документами, регламентирующими аренду земельных участков у Росимущества.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия договора аренды участка земли у Росимущества на 49 лет.
2. Кадастровый план земельного участка, на который вы производите надстройку.
3. Заявление на присоединение к участку земли. В нём нужно указать причины присоединения земельного участка к существующему и описать производимые работы.
4. Копия свидетельства о праве собственности на дом, построенный на участке земли.
5. Копия документа об уплате налога на имущество.

Перед обращением к правлению СНТ рекомендуется ознакомиться со следующими законами:

1. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Закон Российской Федерации «Об участках граждан для индивидуального жилищного строительства».

В заявлении председателю СНТ можно указать, что присоединение земельного участка к существующему в целях расширения участка и создания условий для комфортного проживания. Также стоит указать, что все производимые работы соответствуют требованиям действующего законодательства.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 36.9 Федерального закона "Об аренде земельных участков" - регулирует отношения, связанные с арендой земельных участков на территории Российской Федерации.

2. Статья 27 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - определяет права и обязанности членов СНТ и регулирует порядок использования земельных участков, находящихся в пользовании СНТ.

3. Статья 12 Градостроительного кодекса Российской Федерации - устанавливает, что использование земельных участков должно осуществляться в соответствии с целевым назначением земельного участка и зонированием территории.

При обращении к правлению СНТ необходимо ссылаться на эти статьи законодательства и указать, что хотите получить разрешение на присоединение 100 кв. м земли к арендуемому участку на основании действующего законодательства. В заявлении следует также указать цель использования присоединяемой земли и соответствие этой цели целевому назначению земельного участка.