Как присоединить заброшенный участок к своей даче: советы по оформлению собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, присоединение заброшенного участка к собственному возможно только в случае заключения договора купли-продажи или дарения. Однако, так как у родственников умершего владельца нет документов на наследство участка, необходимо провести процедуру выявления наследников через судебное решение о признании прав наследования. Только после этого возможно заключение договора купли-продажи или дарения участка с участниками наследования или их законными представителями. В связи с указанным, перед началом процедуры присоединения участка следует обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на купленный дачный участок.

2. Выписка из ЕГРН на соседний заброшенный участок, чтобы удостовериться, что участок не зарегистрирован на какое-либо лицо.

3. Документы, подтверждающие факт наследования заброшенного участка (свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении наследников и другие документы, подтверждающие наличие наследников).

4. Если наследников нет или они отказались от наследства, необходимо запросить у нотариуса или суда официальное завещание или документы о том, что наследство принято государством (наследственный отказ).

5. Заявление на регистрацию права собственности на участок в соответствии с действующим законодательством.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в органы Росреестра с заявлением на регистрацию права собственности на заброшенный участок. Также стоит учитывать, что процесс регистрации права собственности на участок может занять длительное время, так как Росреестр проводит проверки и выясняет все правовые аспекты данной ситуации с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимые вещи и о наследовании; статьи 15 и 16 Закона РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - об ограничениях в отношении строительства и использования земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия; статьи 34 и 35 Закона РФ "О землях сельскохозяйственного назначения" - о правовом режиме земельных участков сельскохозяйственного назначения и порядке их использования и защиты.