Недостатки отопления в социальном жилье: неисправные радиаторы старой системы

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за замену радиаторов отопления в квартире лежит на управляющей организации, если она является управляющей квартирой в социальном жилье. Если же управляющей организации нет, ответственность лежит на социальном жилищном фонде или на органе местного самоуправления. Квартирный вопрос должен быть решен через установленные законодательством РФ процедуры.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в орган управления жилищным фондом вашего района или города, который отвечает за содержание жилищного фонда. В данном случае это может быть управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация.

При обращении необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя. 2. Номер лицевого счета соц.найма (если таковой имеется). 3. Заявление на ремонт или замену радиаторов, указав причину.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилья, выгодоприобретатель (квартиродержатель), несет ответственность за сохранность недвижимого имущества, а также за обеспечение его надлежащего содержания и ремонта в соответствии с установленными нормами гражданского законодательства. Однако, ответственность за содержание жилого фонда, включая отопление и радиаторы, может быть передана социальной службой или эксплуатирующей организации на основании заключенного договора.

Таким образом, в данной ситуации, ответственность за замену радиаторов могут нести эксплуатирующие организации, если они уполномочены на это общиной или властями.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, квартирный офис или в социальную службу выбранного населенного пункта, в котором находится квартира. При обращении нужно предоставить письменное заявление с указанием всех особенностей неполадок в системе отопления и запросить производство ремонтных работ, включая замену радиаторов.

Кроме того, необходимо иметь при себе документы, подтверждающие правомерность проживания в данной квартире (например, договор социального найма, свидетельство о регистрации на жительство). Это позволит управляющей компании или социальной службе убедиться в правомерности предоставления услуг и проведении работ.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ (о долговечности и качестве недвижимости), статья 672 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за недостатки недвижимости), статья 154 Жилищного кодекса РФ (о праве собственника на коммунальные услуги), статья 160 Жилищного кодекса РФ (об обязанностях собственника по обеспечению жилых помещений благоприятным для жизни состоянием).

Статья 674 Гражданского кодекса РФ.

Статья 28 Жилищного кодекса РФ.

Статья 319 Жилищного кодекса РФ.

Статья 320 Жилищного кодекса РФ.

Статья 321 Жилищного кодекса РФ.

Статья 1 Федерального закона "О защите прав потребителей".