Установка счетчиков на радиаторы отопления: правовые аспекты и возможности разрешения

Законодательство Российской Федерации предусматривает право собственников квартир на установку индивидуальных приборов учета тепловой энергии, в том числе на отопление. Согласно постановлению Правительства РФ от 06.10.2011 № 861 "Об установлении требований к обеспечению приборами учета расхода тепловой энергии отопления и (или) горячего водоснабжения", если жилище находится в многоквартирном доме и общедомовые системы отопления и (или) горячего водоснабжения принадлежат и обслуживаются управляющей организацией (ТСЖ), то она обязана выполнить установку индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Иными словами, бухгалтерия не имеет права ограничивать право собственника на установку счетчиков, если это предусмотрено законодательством. В случае отказа управляющей компании выполнить установку необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательными актами Российской Федерации, относящимися к обеспечению жильцов квартир средствами учета расхода тепловой энергии.

Для начала следует обратиться к закону "О теплоснабжении" от 23.11.2009 № 261-ФЗ, который определяет порядок обеспечения потребителей тепловой энергией и установки индивидуальных приборов учета (счетчиков) на тепловую энергию.

Также необходимо ознакомиться с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ, которые регулируют отношения между владельцами помещений в многоквартирном доме, управляющей компанией и органами государственной власти в данной области.

Если учетной организацией был дан отказ на установку счетчиков, необходимо ознакомиться с причинами такого решения и подготовить документы, подтверждающие право владельца квартиры на установку счетчиков на тепловую энергию. Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор на поставку тепловой энергии и т.д.

Далее, необходимо обратиться к управляющей компании или органам местного самоуправления, чтобы получить разъяснения по поводу возможности установки счетчиков. Также может потребоваться составление заявления на установку счетчиков и подача его в управляющую компанию.

Если все вышеперечисленные меры не дадут положительного результата, владелец квартиры может обратиться в суд для защиты своих прав с помощью юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 309); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 152, 155); - Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 17-19).

Данные статьи могут использоваться для определения прав и обязанностей сторон при установке индивидуальных приборов учёта потребления тепловой энергии. В частности, статьи 155 ЖК РФ устанавливают, что индивидуальные приборы учёта могут быть установлены согласно договору между собственником квартиры и управляющей организацией. В случае отказа управляющей организации, собственник имеет право обратиться в суд. Однако, для определения конкретных действий по установке счетчиков, необходимо обратиться к профильным специалистам и изучить документы по дому.