Многоквартирный дом: законность требования вернуть радиаторы после капремонта отопления

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при производстве капитального ремонта собственности многоквартирного дома в соответствии с положениями закона "Об охране прав потребителей" работа должна выполняться при условии согласия всех собственников жилых помещений, входящих в состав такого дома.

Если в ходе капитального ремонта были получены радиаторы, которые предназначены для установки в квартиры собственников, то такие радиаторы должны быть установлены соответствующим образом.

В данной ситуации, если установка радиаторов не была завершена из-за ремонта в квартире, требование организации, производившей ремонт, обратить полученные радиаторы является законным, так как владелец квартиры не установил радиаторы в установленный срок.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор на капитальный ремонт системы отопления многоквартирного дома, в котором должны быть определены обязательства сторон, сроки выполнения работ и порядок оплаты.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты Вами за установку радиаторов, которые Вы приобрели два года назад.
3. Документы, подтверждающие факт передачи Вам новых радиаторов от организации, производившей капитальный ремонт системы отопления в многоквартирном доме.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения Вашей квартиры на ремонте на момент установки радиаторов в ходе капитального ремонта системы отопления.

Кроме того, необходимо изучить условия договора и законодательство Российской Федерации в части регулирования отношений между жильцами многоквартирного дома и организации, проводящих капитальный ремонт системы отопления, а также правила эксплуатации систем отопления в многоквартирных домах. На основании анализа этих документов будет возможно дать компетентный ответ на данный вопрос.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понятие имущественных отношений.

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязанности собственника жилого помещения.

Статья 224 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязанности управляющей организации.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор купли-продажи.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приемка товара покупателем.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации. Переход права собственности к вещам.

Статья 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Момент перехода права собственности к вещам.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Риск случайной гибели или повреждения вещи.

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации. Риск случайной гибели или повреждения вещи на период ее передачи.