Недостатки новостройки: застройщик Реставрация не исправляет ошибки в срок

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае нарушения строительной организацией установленных договором и действующим законодательством сроков ввода объекта в эксплуатацию или поставки товара покупатель имеет право требовать, в соответствии с договором, исполнения обязательств или возмещения убытков.

В данной ситуации, суд может взыскать с застройщика возмещение убытков, а также штрафные санкции за нарушение сроков исправления недостатков, если это было установлено договором. В совершении соответствующих действий Вам может помочь юридический специалист.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. ДДУ; 2. Акт приема-передачи; 3. Ваша первоначальная претензия и доказательства ее отправки; 4. Повторная претензия и доказательства ее отправки; 5. Документы, подтверждающие требования и затраты, указанные в претензии; 6. Все документы, связанные с исправлением недостатков.

По представленной информации, из ДДУ следует, что застройщик обязан исправить недостатки в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Так как с момента подписания акта прошло уже более 50 дней, и недостатки не были полностью исправлены, вы имеете право подать иск в суд с требованием об исправлении недостатков или возмещении затрат на их исправление.

Однако, прежде чем подавать иск в суд, рекомендуется повторно обратиться к застройщику с требованием исправить оставшиеся недостатки и урегулировать вопрос возмещения затрат. Это может помочь решить вопрос путем добровольного соглашения и избежать судебного разбирательства.

Также, следует обратить внимание на определенные ограничения сроков подачи исков на возмещение затрат и исправление недостатков, которые могут влиять на исход дела. Поэтому наилучшим решением будет обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Обязательства застройщика при строительстве" и статьи 15.1 и 32 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О долевом строительстве и других подобных объектах недвижимости". Также могут применяться статьи 450-452 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств" при возникновении неустойки.