Недостатки аренды автомойки: минимальный доход и возможность потери арендной платы

Первым шагом я бы рекомендовал/а проверить условия договора аренды мойки, если такой договор был заключен письменно. Если соглашение было устным, то доказывать условия договоренности в таком случае может быть трудно.

Если договором предусмотрена гарантия дохода в размере 250000 рублей в месяц, то арендатор вправе потребовать исполнения этого обязательства со стороны арендодателя. В случае невыполнения гарантии, арендатор имеет право требовать компенсации ущерба, причиненного невыполнением обязательств.

Однако, если условия договора не предусматривают гарантию дохода, то арендатор не может требовать от арендодателя выплаты по данному основанию.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и выяснения дополнительной информации.

Для решения вопроса, необходимо в первую очередь ознакомиться с договором аренды, если таковой был заключен. В договоре должны быть четко прописаны условия аренды, включая размер арендной платы и способ ее оплаты, а также срок договора и порядок его расторжения.

Если в договоре определены условия аренды, несоответствующие реальной ситуации, можно обратиться в арбитражный суд с требованием о признании договора недействительным в силу его условий, несоответствующих законодательству.

Если договор не был заключен, можно обратиться в суд с требованием о взыскании суммы, уплаченной за аренду на основании доказательств (переписки, свидетельские показания и т.д.).

Также стоит учитывать, что при угрозах со стороны владельца автомойки необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих интересов и жалобы на действия владельца арендованного имущества.

Но в любом случае, перед принятием каких-либо решений, следует обратиться к юристу для проведения консультации и определения возможных дальнейших действий.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" и статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение на использование имущества". Также возможно применение статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество", если будет доказано, что владелец мойки предоставил заведомо ложную информацию о доходах. Однако, для полноценного решения вопроса, необходимо ознакомиться с подробностями договора аренды и дополнительными обстоятельствами, которые могут повлиять на юридическую оценку ситуации.