Наймодатель помещения: права и возможности в случае задолженности за коммунальные услуги

Согласно статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор обязателен в письменной форме. Отсутствие печати на договоре не является основанием для его недействительности. Данный договор найма жилого помещения является действительным и обязательство по уплате коммунальных услуг возлагаетcя на нанимателя. В случае, если наниматель не выполняет свои обязательства, наймодатель может обратиться в суд с иском об уплате задолженности.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, заключенный между вами и семьей, которая не оплачивала коммунальные услуги.
2. Документы, подтверждающие неоплату коммунальных услуг, такие как квитанции, счета и др.
3. Доказательства того, что вы обращались к долговым должникам с требованиями об оплате задолженности по коммунальным услугам.

Отсутствие печатей на договоре найма жилого помещения не является помехой для рассмотрения вами вопроса о взыскании задолженности на коммунальные услуги в суде. Однако, наличие печатей на договоре может упростить процедуру сбора необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 420 ("Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду") - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 676 ("Организация расчетов за жилищно-коммунальные услуги") - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 23 ("Иски, заявления и другие материалы, поступившие в суд")