Что делать, если наймодатель нарушил договор аренды комнаты: советы и права арендатора

При снятии жилого помещения через риэлтора важно ознакомиться как с особенностями договора найма, так и с установленными законодательством РФ правами и обязанностями сторон. Если в договоре не указан размер залога или он не обсуждался с наймодателем, Вы можете отказаться от его уплаты. Однако, если в договоре указана дата въезда, а помещение не готово к этой дате, Вы имеете право потребовать неустойку за простой - возмещение убытков за неожиданный перенос даты въезда.

Относительно обещаний наймодателя вернуть деньги по соглашению, Вам нужно составить с ним письменный договор о возврате денежных средств в указанный срок. Если договор будет нарушен, Вы можете обратиться в суд или к инстанции, регулирующей деятельность риэлторских агентств. Важно сохранить все доказательства - договор найма, переписку с наймодателем, квитанции об оплате, свидетельства и т.д. для дальнейшего решения спора в Вашу пользу.

Для решения указанной проблемы потребуются следующие документы: - Договор аренды (оригинал и копия) - Копии паспорта наймодателя и арендатора - Корреспонденцию между наймодателем и арендатором, включая звонки, сообщения и т.д.

Рекомендуется обратиться к юристу и составить претензию к наймодателю о возврате денежных средств. В претензии необходимо указать все факты нарушений договора аренды и требовать возврата оплаты в полном объеме. В случае отказа наймодателя, можно обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возврата денежных средств с учетом понесенных убытков и морального вреда. Если имеются свидетели нарушений, их показания также могут помочь в решении этого вопроса в вашу пользу.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; Статья 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита нарушенных прав"; Статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества и возмещение убытков при недействительности сделок".