Что делать, если наймодатель просит сдать ключи и договор: опыт без конфликтов

Судя по Вашему сообщению, Вы вернули ключи и договор найму назад наймодателю, и он не выразил возражений по поводу этого. Но, если у Вас есть сомнения в правомерности его действий, можно обратиться в местную жилищную инспекцию или в суд по месту расположения квартиры за консультацией по данной ситуации. Кроме того, если Ваше проживание не было зарегистрировано по указанному адресу, это может привести к некоторым юридическим последствиям.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить на рассмотрение юриста следующие документы:

1. Договор аренды, заключенный между нанимателем и наймодателем с указанием условий договора и срока его действия.

2. Документы, подтверждающие факт окончания срока действия договора аренды, либо иные документы, подтверждающие существование юридических оснований для расторжения договора аренды.

3. Документы, подтверждающие факт возврата ключей и экземпляра договора аренды наймодателю.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия в настоящее время у нанимателя права на проживание в данной квартире.

С учетом предоставленных документов и обстоятельств дела, юрист сможет дать консультацию относительно юридических рисков, связанных с данной ситуацией, а также предоставить рекомендации относительно возможных действий в данном случае.

Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Посмертные права граждан" (если расторжение договора произошло в связи с смертью наймодателя), статьи 676-685 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статьи 304, 306, 308, 310, 311, 317, 318, 319, 322, 323, 327, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности". Также могут быть применимы статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, если действия одной из сторон по отношению к другой будут расценены как преступление, например статья 181 "Кража" или статья 138 "Нарушение неприкосновенности жилища".