Квартира в аренду: обязан ли наймодатель платить налог на коммунальные услуги?

Наймодатель не обязан платить дополнительный налог (13%) с суммы коммунальных платежей, если все коммунальные платежи по договору найма оплачивает наниматель. Однако, в соответствии со ст. 21 Налогового кодекса РФ, лицо, получающее доходы, обязано в соответствии с налоговым законодательством уплатить налоги на доходы в порядке и сроки, установленные для соответствующих видов доходов. Таким образом, если наймодатель является налоговым резидентом РФ и получает доход в виде арендной платы, то он должен уплатить налог на доход в порядке и сроки, установленные для данного вида доходов.

Для решения данного вопроса юристу потребуется запросить следующие документы:

1. Договор найма квартиры, в котором должны быть прописаны условия оплаты коммунальных платежей.

2. Свидетельства о регистрации наймодателя и нанимателя, а также документы, подтверждающие право найма на жилую площадь.

3. Положения налогового законодательства, регулирующие налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей (квитанции, счета, расчеты).

Исходя из этих документов, юрист сможет определить, обязан ли наймодатель платить дополнительный налог с суммы коммунальных платежей или нет. Если ответ на этот вопрос неоднозначный, может потребоваться более детальное изучение документов и консультация соответствующих специалистов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс РФ, статья 217 "Общая система налогообложения", пункт 1; - Налоговый кодекс РФ, статья 219 "Объекты налогообложения", пункт 4; - Налоговый кодекс РФ, статья 220 "Налоговая база", пункт 1; - Налоговый кодекс РФ, статья 221 "Ставки налога и порядок их применения", пункт 1.