Обязан ли Наймодатель предоставить временную прописку для Квартиросъемщика: соблюдение закона при заключении договора

Согласно Закону Российской Федерации "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" от 15 августа 1996 года №114-ФЗ и Законодательству Российской Федерации "Об основах миграционного законодательства" от 19 июля 2002 года № 115-ФЗ, временная прописка не является обязательной для заключения договора аренды квартиры, и Наймодатель не обязан сделать временную прописку Квартиросъемщику. Однако при этом Квартиросъемщик обязан зарегистрироваться по месту пребывания в установленном порядке.

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить соответствующие нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие правила временной прописки. В соответствии со статьей 14 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", гражданин России, находящийся на территории Российской Федерации, обязан иметь место жительства или место пребывания. При этом нормы, регулирующие порядок временной регистрации места жительства иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, установлены статьей 21.6 Федерального закона "О порядке въезда в Российскую Федерацию и выезда из Российской Федерации". Таким образом, ответ на вопрос зависит от того, является ли квартиросъемщик гражданином России или иностранным гражданином. В случае, если квартиросъемщик является гражданином России, его обязанностью является иметь место жительства или место пребывания, и, следовательно, временная прописка будет необходима. В случае, если квартиросъемщик является иностранным гражданином, то нормы, регулирующие порядок временной регистрации места жительства, будут применяться применительно к данному случаю.

Статья 13 Федерального закона от 25.06.1998 № 89-ФЗ "О регистрации места жительства в Российской Федерации" обязывает гражданина с регистрацией в квартире уведомить в письменном виде об этом владельца или пользователя помещения. Однако данная статья не содержит прямых обязательств для нанимателя предоставить временную регистрацию нанимателю. Исходя из этого, решение данного вопроса может быть оговорено в самом договоре аренды.

Для решения данного вопроса, Наймодателю и Квартиросъемщику необходимо обратиться в местный орган управления Федеральной миграционной службы и подать заявление на оформление временной регистрации Квартиросъемщика. Также, в процессе подачи заявления, могут потребоваться следующие документы:

• Договор квартирной аренды;
• Паспорт Наймодателя и Квартиросъемщика;
• ИНН Наймодателя и Квартиросъемщика;
• Свидетельство о рождении Квартиросъемщика (для несовершеннолетних);
• Документы на квартиру (документы, подтверждающие право Наймодателя на сдачу квартиры в аренду).

В соответствии с законодательством РФ, оформление временной прописки является обязательным условием регистрации Квартиросъемщика в месте проживания. Поэтому Наймодатель должен осуществить все необходимые действия для оформления временной регистрации Квартиросъемщика в соответствии с законодательством.

Статьи 21, 22, 23 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".