Наследство и дарение квартиры: законность передачи ключей и вселения в выбранную комнату

Нет, это не законно. Владелец квартиры имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе разрешать или запрещать вселение в нее других лиц. Даже если суд вынес решение в пользу второго собственника, это не дает ему право на самовольное вселение в квартиру без согласия ее владельца. Кроме того, наличие дарителя, которому принадлежит вторая половина квартиры, является еще одним аргументом против вселения второго собственника без согласия владельца квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны оба собственника.

2. Документы, подтверждающие факт наследования доли в квартире бабушкой.

3. Документация по договору дарения, оформленному бабушкой на половину квартиры в пользу сына умершего.

4. Договор дарения, оформленный бабушкой на другую половину квартиры в пользу внучки.

5. Решение суда о необходимости вселения второго собственника в комнату, выбранную им самим.

В данном случае необходимо учитывать, что право собственности на квартиру было переоформлено на бабушку после смерти дедушки, а затем она сделала дарение на половину квартиры своему сыну и на другую половину - внучке. Решение суда о вселении второго собственника в комнату обязательно для выполнения сторонами. Однако, данному собственнику необходимо соответствующим образом обосновывать свои требования, а именно, представлять документы и доказательства, что он является собственником данной части квартиры. Передача ключей жильцу без консультации с дарителем неправомерна, так как даритель также имеет право на проживание в данной квартире. Обоснованность просьбы второго собственника на исполнение решения суда должна быть установлена судом на основании рассмотрения соответствующих документов и доказательств.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость.

2. Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок наследования имущества.

3. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения.

4. Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственника.

5. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничение прав собственности.

6. Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации - доверенность.

7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - процедура решения споров в суде.