Наследство дома в деревне: получение оценочной стоимости и проверка наличия плана БТИ

Для получения оценочной стоимости дома необходимо обратиться к независимому оценщику, имеющему соответствующую лицензию на проведение оценки недвижимости. Оценщик проведет необходимую экспертизу и выдаст соответствующий отчет об оценке стоимости дома согласно требованиям нотариальной практики. Полученный отчет об оценке стоимости дома будет использоваться нотариусом при оформлении наследства и разделе наследственного имущества.

Для получения оценочной стоимости дома для нотариуса нужно обратиться к официальному оценщику, который путем осмотра имущества определит его рыночную стоимость. Для этого понадобятся следующие документы: - Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт или иной документ); - Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и пр.); - Документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, перехода прав и т.д.); - План дома в формате электронной копии или бумажном виде (в случае отсутствия электронной копии); - Кадастровые документы на дом и участок земли (в случае наличия); - Иные документы, необходимые оценщику в соответствии с конкретными обстоятельствами. После проведения оценки, оценщик выдает оценочный отчет, который предоставляется нотариусу для дальнейших действий.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114-1165) в части регулирования отношений по наследованию, включая правила оценки наследственного имущества и дома в деревне;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 16-21) в части установления правил проведения оценки недвижимости;
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил проведения независимой оценки имущества" в части установления требований к проведению оценки имущества.