Наследство дома с братом: продажа за 600 тысяч и расчет налоговой базы на долю 1/2 наследства

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, в том числе долей в имуществе, налог на доход физических лиц уплачивается с дохода, полученного продавцом в связи с такой продажей. Так как доля продавца составляет 1/2 от стоимости дома, то налог на доход уплачивается с дохода, полученного от продажи его доли в размере от 300 тысяч.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом.
2. Договор купли-продажи дома, на основании которого будет производиться продажа.
3. Документы, подтверждающие размер доли в наследстве.
4. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) за год, в котором произойдет продажа дома.
5. Свидетельство о государственной регистрации сделки купли-продажи дома.

Относительно вопроса о налогообложении, следует уточнить, что при продаже имущества, приобретенного наследством, налогом облагается разница между суммой продажи и налоговой базой (стоимость доли в наследстве на момент принятия наследства). Таким образом, размер налога будет зависеть от стоимости доли в наследстве на момент принятия наследства. При этом, если налоговая база не известна, то принимается ее равная стоимости имущества на момент принятия наследства, умноженной на долю наследников. Таким образом, в данном случае размер налога будет зависеть от стоимости доли в наследстве на момент принятия наследства и суммы продажи дома.

Статья 250 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц") и статья 220 Гражданского кодекса РФ ("Доля в наследстве").