Наследственный дом с пристройками: оформление прав собственности на комнаты для мужа и жены без детей

Для оформления права собственности на пристроенные комнаты требуется провести юридический анализ документов на дом и на земельный участок, который к нему прилагается. Если в собственности на земельный участок указан только один человек, то оформление права собственности на пристроенные комнаты на двух собственников (мужа и жену) не является возможным. При этом необходимо учитывать, что в данном случае спорные вопросы по праву собственности на пристроенные комнаты могут возникнуть в будущем, если документальных оснований на право собственности на них не будет. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения консультации и юридической помощи в данном вопросе.

Для оформления прав собственности на пристройки к дому вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, принадлежащее мужу(владельцу).
2. Технический паспорт на дом, в котором должна быть отметка о наличии пристроек.
3. Разрешение на строительство пристроек, либо акт о приемке выполненных работ, подписанный заказчиком и исполнителем.
4. Документы, подтверждающие право собственности на пристройки (например, сметы и квитанции об оплате за материалы и работы по строительству пристроек).
5. Заявление на регистрацию права собственности на пристройки.

Нотариальное заверение документов может потребоваться в зависимости от требований местного законодательства или требований регистрирующего органа. Окончательный список документов может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств случая. Поэтому я рекомендую обратиться к местному земельному участку или к нотариусу, который сможет рассказать о всех нужных документах и помочь в оформлении права собственности на пристройки.

Статья 272 ГК РФ "Реконструкция и (или) перепланировка помещений, зданий и сооружений", статья 244 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 131 ГК РФ "Объекты и основания возникновения собственности", статья 551 ГК РФ "Раздел совместно нажитого имущества" и статья 254 ГК РФ "Создание кадастровых записей и ведение кадастра недвижимости".