Как оформить право собственности на землю и дом с самовольными пристройками: полезные советы

Нельзя оформить в собственность землю и дом с незаконными пристройками. Необходимо привести объект в соответствие с требованиями законодательства, при этом самовольные пристройки должны быть снесены, а дом должен соответствовать установленным нормативам и правилам. После этого можно начать процедуру оформления собственности на землю и дом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, включая договор купли-продажи от 1985 года.

2. Документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком, такие как договор аренды, договор пользования земельным участком и т.д.

3. Технический паспорт на здание и документы на выполненные пристройки, о которых упоминалось в вопросе.

4. Разрешение на строительство дополнительных построек, если такое было получено.

5. Выписки из Государственной регистрационной палаты о наличии ограничений на права собственности на земельный участок и дом.

6. Документы на оплату налогов и иных обязательных платежей.

Как начать оформление собственности на землю и дом с пристройками — обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу, который будет рабоать по вашему делу и разработает детальный план действий в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132) - регулируют право собственности на недвижимое имущество;
• Земельный кодекс РФ (статьи 7, 8, 9, 17, 18) - определяет право собственности на землю;
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 30, 47, 48, 49, 50) - регулирует вопросы проведения реконструкции и самовольных строительных работ;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 37, 40, 42) - определяет права и обязанности собственников жилых помещений.

Начинать оформление собственности на землю и дом следует с обращения в органы местного самоуправления для уточнения правового статуса имущества и наличия разрешительной документации на проведенные строительные работы. Также необходимо обратиться в юридическую консультацию для получения конкретных рекомендаций и разработки правильной стратегии действий.